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    Exclusif

Cornier (74800)
Dpt Haute Savoie (74), à vendre CORNIER maison de 160 m², sur 1082 m² de terrain, avec atelier et combles.

Prix
du bien
559 000 €
réf : 17.24P

01
Général

Cornier, proche Reignier, dans un cadre champêtre, venez découvrir, cette maison de caractère, d'environ 160 m² habitables, sur deux niveaux, très bien entretenue, avec un garage et un atelier attenant, édifiée sur une belle parcelle de 1082 m² en zone Ub du PLU de la commune. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un WC, d'une douche, d'une buanderie, à l'étage trois grandes chambres, une salle de bains et un WC, nombreux rangements/placards. Elle présente également un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement d'environ 54 m² avec entrée indépendante par un escalier déjà existant, idéal pour accueillir la famille, une fille au pair, une profession libérale ou réaliser un investissement locatif, sans compter qu'il reste également la possibilité d'aménager les combles d'environ 60 m² au dessus de 1,80 m, à l'extérieur elle bénéficie d'une grande cour goudronnée, d'un terrain clos et elle est raccordée au tout à l'égout.

 

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Plus d'infos

  • Code postal
    74800
  • Surface habitable (m²)
    160 m²
  • surface terrain
    1 082 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente
    559 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    961 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    6
  • Année de construction
    1980
  • Terrain arboré
    OUI

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

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Bilan énergétique

DPE GES
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