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Exclusif

Saint-Sixt (74800)

Appartement de 185m² avec un très grand jardin de plus de 1000m²

Prix

du bien

350 000 €

réf : 04;26

01

Général

Exclusivité chez HOLTZ et CONTAT IMMOBILIER (HCI)

Appartement de 185m² habitables en vente sur la commune de SAINT-SIXT. Emplacement sur les hauteurs de la commune, au calme.

Actuellement composé de 2 chambres, ce bien est facilement transformable en type 4 avec une cloison à rajouter dans la grande chambre de 34m².

Ancien restaurant, vous aurez tout l'espace nécéssaire avec un salon/sejour de 47m² et un espace cuisine de 25m², ce qui porte la pièce de vie à 72m².

Vous disposerez de 2 salles d'eau - de 3 wc - d'une réserve spacieuse et d'un dressing indépendant pour le confort de tous.

Le jardin soigné s'étale sur une surface plate de 1306m², cloturé et arboré.

Pour compléter ce lot, un grand garage de 52m² pouvant accueillir 3 véhicules ainsi que 2 places de parking extérieur.

La copropriété se compose de 4 logements avec un syndic bénévol à faibles charges.

Chauffage et production d'eau chaude : élèctriques et individuels.

Pour informations : ce logement n'est pas autorisé à la découpe et le terrain n'est pas divisible (suivant le règlement d'urbanisme du PLU actuel).

Le logement est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraichissement.

02

Plus d'infos

Code postal

74800
Surface habitable (m²)

185 m²
Surface loi Carrez (m²)

184,60 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

350 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Sans
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1972

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

14
nombre de lots

17
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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