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Saint-Sixt (74800)
Appartement de 185m² avec un très grand jardin de plus de 1000m²

Prix
du bien
350 000 €
réf : 04;26

01
Général

Exclusivité chez HOLTZ et CONTAT IMMOBILIER (HCI)

Appartement de 185m² habitables en vente sur la commune de SAINT-SIXT. Emplacement sur les hauteurs de la commune, au calme.

Actuellement composé de 2 chambres, ce bien est facilement transformable en type 4 avec une cloison à rajouter dans la grande chambre de 34m².

Ancien restaurant, vous aurez tout l'espace nécéssaire avec un salon/sejour de 47m² et un espace cuisine de 25m², ce qui porte la pièce de vie à 72m².

Vous disposerez de 2 salles d'eau - de 3 wc - d'une réserve spacieuse et d'un dressing indépendant pour le confort de tous.

Le jardin soigné s'étale sur une surface plate de 1306m², cloturé et arboré.

Pour compléter ce lot, un grand garage de 52m² pouvant accueillir 3 véhicules ainsi que 2 places de parking extérieur.

La copropriété se compose de 4 logements avec un syndic bénévol à faibles charges.

Chauffage et production d'eau chaude : élèctriques et individuels.

Pour informations : ce logement n'est pas autorisé à la découpe et le terrain n'est pas divisible (suivant le règlement d'urbanisme du PLU actuel).

Le logement est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraichissement.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74800
  • Surface habitable (m²)
    185 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    184,60 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    350 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Sans
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1972

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    14
  • nombre de lots
    17
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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