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La Roche-sur-Foron (74800)
Bien d'exception à La Roche-Sur-Foron.

Prix
du bien
720 000 €
réf : 05.25

01
Général

Cette villa d'exception de 242m² habitables sur la commune de LA-ROCHE-SUR-FORON construite sur un terrain clos et arboré de 1754m² agrémenté d'une piscine chauffée,s'accompagne de 7 chambres (3 en rez de chaussée dont une parentale) ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée. Elle comprend une cuisine dînatoire séparée de 22m², un vaste salon/salle à manger de 52m², 3 salles de bains Le bien vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage double de 35m².La conception de cette maison vous permettra de la diviser facilement en 3 logements distincts (1 studio et 2 T4), ou de créer un espace indépendant pour les enfants. Travaux de rafraichissement à prévoir.

- Sous-sol complet.

- Proximité des écoles et des commerces à pied.

- A 2 minutes de l'entrée d'autoroute en voiture.

* Actuellement au fioul, le bien sera vendu avec un changement de type de chauffage en pompe à chaleur assurant un DPE en C (travaux en cours) à la charge des vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74800
  • Surface habitable (m²)
    242 m²
  • surface terrain
    1 754 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    242 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    720 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 400 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    3
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul, Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    6
  • Année de construction
    1972
  • Quartier
    Centre ville
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
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Détails des
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 300 € et 8 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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